商品のご紹介　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　ご提供サービスのご案内に戻る

１．実施手順と依頼業者・・・合理的な実施手順と必要な業者を示すことで、自ら自信をもって行えるようになります。自らが

中心となって行うことで費用を大幅に節約します。駐車場経営と同じ感覚で行なえます。

２．地域分析・賃料相場・個別分析・効率的な広告・・・適切な設置規模・適切な賃料設定・合理的な設置・効率的広告等は

　　　　　　　　　　　　　　　　　　常時満室という安定経営のための絶対条件です。

３．チラシサンプル2種類・・・住所や地図を変更してそのままお使い下さい。お客様の立場に立ったアピールすべきポイント

を押さえてあります。新規オープン時、空埋め追加時の2種類ございます。

＊インク量を考え白をベースにしたチラシ概観（Ａ４版）

４．ハガキアンケートサンプル表裏・・・地元郵便局からの情報に基ずき承認番号等を変更してそのままお使い下さい。適

切な設置規模の決定・投資の不安解消・事前に見込み客をつかんでしまう等意味を持ちます。　

５．アンケート回収率予測・・・経験に基ずいた回収率予測です。回収したい枚数に応じての配布数や必要な費用の概算

設定に役立ちます。

６．契約書・・・お客様との賃貸借関係の法的基盤になります。借地借家法に基ずき居住権の発生するアパート経営や、単

なる駐車場経営でもない、特殊な収納庫経営に対応しています。賃料名前等の内容を変更し

て、他は流用してお使い下さい。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　　　　　　　　　　　　　

７．督促状・・・伝えにくいけれども伝えなければならない事項を、やわらかく表現しています。強弱２種類あります。

８．解除通達（内容証明）・・・法的な内容を裏付けに、お客様ときれいに関係を絶つという意味で重要です。未払いに関して

は、収納庫経営特有の手軽な方法を説明しています。　　　　　　　　　　　　　　

９．契約更新文書(３種類)・・・契約を更新するか否かを明瞭に分け、感謝の気持ちも伝えています。更新時と解約確認の

文書もございます。

１０．収納庫経営管理一覧表・・・これだけをきちんと記入するだけで経営管理は十分です。

１１．空待ち予約のお客様の信用調査の方法＆仮お申し込み書・・・当たり前のようで気が付かない、お客様の信用調査の

具体的手法です。いきなり契約しないで仮お申し込み書で事前に信用判断することも出来ます。

１２．柔らかな督促状（振り込み手数料のお知らせ及び振り込み報告の2種類）・・・有用な情報を伝えながらも、お客様に

気付かれない督促になっています。支払遅延ぎみのお客様を正常に戻す趣旨も隠れています。　　　　　

１３．同業他社が出現した場合にお客様を確保するための文書・・・たとえ競争相手が出現しても総合的な魅力で優れてい

れば、お客様を奪われる可能性を極めて低くすることが可能です。万一の場合でも安心して経

　　　　　　　　　　　　　　　　　　営を継続することが出来ます。

１４．高度な文書（2種類）

・お客様の取り戻し文書・・・収納庫自体の持つ魅力や、投資が低いからこそ可能な賃料設定で、良いお客様を取り戻

せる可能性が高くなります。付加価値の内容によっては逆に競争相手のお客様を奪うことも可

能になります。

・値下げによる正常化の文書・・・正常化できる確率は3割程度期待できます。　　　　　　　　　　　　　

１５．借地のお願い・・・借地して経営する場合の地主へのお願い書です。

１６．土地賃貸借契約書・・・借地した場合の地主との間の契約書です。内容は個別性に合わせてご変更下さい。

１７．３．４．６．〜１０．１２．〜１６．のフロッピーディスク・・・これを基に変更や差し替えをしてそのままお使い頂けます。

ワード2002で作成したものです。ワードの知識があれば簡単に使いこなせます。お買い上げ

頂くセットにより内容は異なります。

１８．デザイン・施工例・・・主婦層を中心としたお客様に�W借りてみたい�Wと思わせることは安定経営の基盤です。ブロック

基礎等の基本パターンやネットフェンス等の施工例が紹介されています。イメージをつかむの

にも役立ちます。

１９．収納庫内外付加価値例・・・簡易照明・二段棚・ドア警報器・アルミ上がりかまち等のハード面における付加価値は安

　　　　　　　　　　　　　　　　　　定経営の基盤です。商品名・企業名・ＨＰアドレス等をなるべく具体的にあげ、可能な限り割安

　　　　　　　　　　　　　　　　　　な商品を提示します。取り付けの方法も簡単に提示しています。

２０．物置購入設置の見積依頼書＆購入設置契約書・・・稲葉製作所より弊社経由で販売させて頂きます。設置は専門直

系子会社が手際よく行います。専門業者でないと組み立て時に部品が残ってしまうようなこと

が多いのですが、そのような心配も必要ありません。物置自体は特別価格にてどこよりもお安

くご提供できる自信がございます。実際にご契約なさるかどうかはご自由です。

２１．経営上の保険に対する考え方・・・火災保険・収納物に対する保険等の契約の仕方及びそれに対する考え方、契約

書との関係を分かりやすく説明しています。戦略的契約方法もご提示し安心経営の基盤を固

めます。

２２．メキシコタイル業者のご紹介＆デザイン錠購入方法・・・家庭用収納需要の中心ターゲットである主婦層を意識し、費

用をかけずかつ差別化を図る趣旨で利用しています。ネットフェンスにデザインするには一工

夫が必要です。デザインの一例ですので、ご利用頂くか否かはご自由です。　　　　　　　　　　　　　　

２３．推薦ネットフェンス＆土間施工業者のご紹介・・・ご希望やご予算をご紹介する担当者に何でもご相談下さい。お近く

であればお使い頂ければ幸いです。

２４．ラミネート看板申込書・・・1万円で魅力ある看板を作成します。複数割引がございます。お客様に立場に立ったアピ

ールポイントを分かりやすく記載しています。

＊ラミネート看板概観（133×70cm）

２５．質問票・・・2枚。1枚で複数のご質問をして頂いて結構です。�A　の無料のご質問に優先してお答えさせて頂きます。

特別なご質問でない限り2枚（2回）を限度とさせて頂きます。

２６．複合的活用のおすすめ・・・複合することで土地活用における相乗効果や投資安全性の向上に役立ちます。

２７．以上の資料の概要説明・・・上記�D　のノウハウのご説明を受けなくても、概要が分かるようになっています。　

＊ご注意：商品は予告なく変更する場合がございます。

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